SabadellCAM invertirá el próximo año más de 200 millones en nuevas promociones

[Lilac]

Wir haben es geschafft! Land in Sicht! Sch... auf die Krise!

Hier der Beweis (leider nur in Spanisch):

Después de cuatro años de una parálisis casi absoluta en el sector de la construcción, ya es hora de que las grúas vuelvan a trabajar. Al menos así lo creen los responsables de Solvia, la filial inmobiliaria de SabadellCAM, que el próximo año tienen previsto invertir más de 200 millones de euros en nuevos proyectos residenciales por todo el país ante el aumento de demanda que empieza a percibirse en el mercado -sobre todo entre el segmento de compradores extranjeros- y el agotamiento de la cartera de viviendas terminadas que poseía en algunas grandes ciudades y algunos puntos determinados de la costa mediterránea.

El objetivo es poner en marcha al menos 50 nuevas promociones en toda España a lo largo del próximo ejercicio, de las que al menos una decena estarían en otros tantos municipios de la Comunidad Valenciana y Murcia, donde se quiere iniciar un mínimo de 400 nuevas viviendas.

Lo cierto es que, desde el inicio de la crisis, el Sabadell apostó por finalizar los proyectos a medias que recibía de los promotores en pago de sus deudas y también por aprovechar los terrenos con los que se quedaba por el mismo motivo, siempre que se tratara de solares en zonas asentadas y con una buena ubicación. Se trataba de una estrategia para limitar las pérdidas ya que el suelo sin construir es el activo inmobiliario que más se ha deteriorado, con caídas de precio superiores al 80% en la mayoría de los casos, por lo que muchas veces no sale a cuenta venderlo a un tercero.

Hasta ahora, sin embargo, Solvia había limitado bastante el número de nuevos proyectos ante el temor de que no hubiese demanda suficiente, pero los cambios registrados en el mercado en los últimos meses han animado a la entidad a lanzarse al comprobar que, si la oferta se adapta a las necesidades de los clientes, aparecen los compradores. Por ejemplo, la última campaña de Solvia, que ofrecía un descuento adicional del 25% sobre los precios ya rebajados de una amplia selección de inmuebles, se ha cerrado con más de 4.500 reservas en firme en apenas un par de meses.

Dicho de otra forma, los precios actuales ya resultan atractivos para muchos posibles clientes que estaban aguardando el momento oportuno para decidirse. Entre ellos destacan los extranjeros, los que más se están beneficiando de las gangas que ofrece en estos momentos el mercado español de la vivienda ya que sus bolsillos se han visto menos afectados por la crisis.

Fruto de todo ello, SabadellCAM asegura que ha reducido "a mínimos" su stock de casas en grandes capitales como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza, Murcia, Málaga o la ciudad de Alicante; pero también en algunos puntos de la Costa del Sol y en los municipios del norte de la Costa Blanca.

Así, en estos momentos el grupo ya tiene en marcha 18 promociones; entre ellas una de 80 viviendas en la Playa de San Juan de Alicante y otra de 58 en la urbanización Flor de Ponoig de Polop, cuyas anteriores fases se comercializaron principalmente a ciudadanos de los países nórdicos.

Mas: http://www.diarioinformacion.com/economia/2012/12/26/inmobiliaria-sabadellcam-invertira-proximo-ano-200-millones-nuevas-promociones/1328141.html?utm_source=rss

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Wie war das mit der Bad Bank?